Um antigo processo trabalhista leva novamente a unidade de Ubatuba do Camping Clube do Brasil (CCB) a leilão. Um erro no processo no ano passado fez não só com que o leilão fosse cancelado, como também não provocasse lances, dada à consideração da avaliação em toda a área, sendo que na realidade apenas os fundos do camping deveria ser penhorado. Na ocasião, mesmo diminuindo a área em questão no pregão, o valor altíssimo de partida ainda compreendia a quantia da totalidade. Pelo visto, seguindo as diretrizes do novo PREGÃO, parece que os erros novamente podem ter sido cometidos. Para a associação pode ser um sinal de ganho te tempo, mas em se tratando de processos judiciais e mercado de leilões, não é indicado brincar. De qualquer forma o leilão está marcado para o próximo dia 18/08/2025 às 11h com lance inicial de 18.000.000,00. Já a segunda praça ocorrerá no dia 25/08/2025 caso não haja lances na primeira. O Valor então cairá para a metade (9 milhões) e será tudo executado pelo leiloeiro Paulo Botelho.
Provavelmente por ser o mais valorizado terreno do CCB, muitos processos buscam a penhora da área de Maranduba-Ubatuba-SP. O SP-04 possui uma infinidade de mensalistas em trailers fixos, mini casas e os chamados “Mobil Homes”. Com praia fronteira privilegiada, geralmente vai a leilão por valores de processos trabalhistas infinitamente menores do que suas avaliações oficiais (no caso do atual edital, R$ 18.000.000,00). É muito provável que o leilão venha a ser sustado por acordo ou pagamento da causa. É importante citar que as dívidas da unidade de Maranduba junto à prefeitura já atingem mais de 5 milhões (R$ 5.293.533,43). As maiores faltas ficam por conta de IPTU e Taxas de licença e ISS não recolhidos desde os anos 1990. Ressalta-se que a maioria dos processos que levam aos leilões são oriundos de processos trabalhistas.
MELHORIAS: Este ano o CCB ganhou melhorias que há tempos não se via. Destaque para a reativação e reformas do Camping CCB de Caldas Novas-GO e também para a reabertura do Camping CCB de Aracaju-SE. Além destes, foram anunciadas melhorias para os campings do Recreio dos Bandeirantes-RJ, Campos do Jordão-SP, Cabo Frio-RJ, Prado-BA e Bertioga-SP. São atualmente 14 áreas em funcionamento.
PERDAS RECENTES: O CCB segue em situação de muita dificuldade. Em 2024 perdeu duas áreas grandes e importantes em leilão. O CCB de CANELA era o último ativo de toda a região Sul (RS, SC e PR) e foi arrematado em leilão com homologação feita apenas em 2024. No mesmo Estado do Rio Grande do Sul, A área de Arroio Teixeira que já vinha interditada há mais de década, também foi leiloado em 2024 e arrematado por R$ 6.160.000,00. Ambos foram oriundos de processos trabalhistas, que só se acumulam nas últimas décadas.
